上周烟台楼市活跃度持续下降，无项目推盘，周度以续销为主，全市共成交820套，环比微涨1.5%。

　　供应419套 成交820套

　　据克而瑞数据统计，上周烟台新增供应419套，环比上涨30.5%；成交820套，环比微涨1.5%，全市成交均价环比微跌2.9%，为6790元/㎡。

　　开发区成交273套再获销冠 芝罘区领跑烟台房价

　　从成交区域来看，上周开发区成交套数最高，成交273套，芝罘区次之，成交175套，牟平区排名第三位，成交113套，莱山区成交105套，排名第四，福山区成交101套排名第五，高新区成交53套，排名第六。

　　上周六区成交套数及均价示意图（数据来源：克而瑞）

　　从区域房价来看，芝罘区以7989元/㎡领跑六区成交均价，莱山区次之，成交均价为7722元/㎡，高新区排名第三，均价为7004元/㎡，开发区、福山区、牟平区成交均价分别为6557元/㎡、5619元/㎡、5172元/㎡。

　　上周烟台商品住宅成交套数TOP10

　　上周烟台商品住宅成交套数TOP10排行榜（数据来源：克而瑞）

　　据统计，上周开发区万达广场成交84套，排名第一；万科御龙山、海峰、衡悦广场、万科城、分别成交21套、18套、18套、17套排名第二至五名；中海国际社区、中粮朗云、蓝天城市广场、暖山国际、玺萌橘子洲分别成交15套、15套、15套、14套、14套排名第六至第九位。

　　土地市场：供应3成交0

　　据统计，上周烟台土地市场有三宗土地供应，2宗位于芝罘区，1宗位于莱山区，均为商品住宅用地，总供应面积15万㎡，无土地成交。

　　一周重磅：国内最大立体停车库落户南大街

　　据了解，烟台市区自身现需7万多个停车泊位，加上外来车辆所需的1.5万泊位，共需8.5万多个。而目前市区仅建有4万多个停车位，不到需求量的一半。通过数据不难看出，市区停车位稀缺，占地面积极少，可停更多车位的立体车库在不久的将来会成为一种趋势。

　　现在，国内最大立体停车库落户南大街。在位于芝罘区南大街和毓西路交汇处的名仕豪庭项目可看到10座27层“垂直升降”类立体停车库已经安装完毕，工作人员正在紧张调试。

　　这10座立体停车库单体为27层，高度为54.88米，每个占地面积为42平方米，可一次停泊54辆车，整体10座车库可停泊540辆车，平均每辆车占地面积只有0.77平方米，是目前国内同类型车库单车占地面积最少的车库。